السؤال
هل يجوز بيع الشقق على الورق قبل تشييدها ؟
الإجابة
أقول وبالله التوفيق:
الذي
تميل إليه نفسي وتستقر إليه عدم جواز ذلك للآتي ذكره:
أولاً: لقول النبي – صلى الله عليه وسلم -: «لا تَبِعْ ما ليس عندك»، وهذه الشقة ليست عندك الآن.
ثانيًا: أن الجهالة موجودة؛ فليست الشقة موجودة
على الورق كالشقة المبنية فعليًا، هذه إحدى صور الجهالة وثمة صور أخر للجهالة، والله
أعلم.
ثالثًا: أنها لا تدخل في أبواب السَّلم لأن ابن
رشد قال: “واتفقوا على منعه في الدور والعقار”- أي منع السَّلم في الدور
والعقار.
فلذا – للأمور الثلاث: لقول النبي عليه الصلاة
والسلام -: «لا تَبِعْ ما ليس عندك»، ثانيا: للجهالة والنبي
نهى عن بيع الغرر، ثالثا: لعدم دخولها في السَّلم – أرى المنع والله تعالى أعلم.